1995〜2005年築, 専有面積53.60㎡〜73.60㎡の平均販売価格
東京都
106.9万円/㎡
前年比+21.8%
葛飾区
67.0万円/㎡
前年比+17.3%
ライオンズマンション葛飾青戸
東京都葛飾区青戸四丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩9分
2000年築 / 14階建 / 77戸 / SRC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
3,669万円
57.7万円/㎡
2,034
3,124
4,214
5,304
AI査定結果
推定相場価格
3,669万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,124万円〜4,214万円
49.1万円/㎡〜66.3万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズマンション葛飾青戸
3,600万円（56.6万円/㎡）/ 2階 / 63.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は62.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 3,600万円 | 56.6万円 | 2階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 3,800万円 | 59.7万円 | 2階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/12 | 3,980万円 | 69.0万円 | 5階 | 57.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 4,000万円 | 62.9万円 | 2階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/02 | 4,200万円 | 66.0万円 | 2階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/06 | 4,080万円 | 70.7万円 | 5階 | 57.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/05 | 4,580万円 | 77.9万円 | 4階 | 58.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 4,280万円 | 74.2万円 | 5階 | 57.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 3,580万円 | 60.9万円 | 4階 | 58.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 3,680万円 | 62.6万円 | 4階 | 58.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 3,780万円 | 64.3万円 | 4階 | 58.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 3,980万円 | 67.7万円 | 4階 | 58.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/14 | 3,590万円 | 62.2万円 | 8階 | 57.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/12 | 3,590万円 | 62.2万円 | 14階 | 57.69㎡ | - | - |
| 2023/12/29 | 3,580万円 | 62.1万円 | 8階 | 57.69㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/03 | 3,690万円 | 64.0万円 | 8階 | 57.69㎡ | 3DK | - |
| 2023/09/22 | 4,180万円 | 71.1万円 | 14階 | 58.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 4,180万円 | 71.1万円 | 4階 | 58.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/04 | 3,180万円 | 54.1万円 | 14階 | 58.78㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/12/11 | 3,480万円 | 59.2万円 | 14階 | 58.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/07 | 3,580万円 | 57.9万円 | 5階 | 61.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/12 | 2,680万円 | 46.5万円 | 8階 | 57.69㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/12/25 | 3,080万円 | 50.0万円 | 3階 | 61.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/12/14 | 3,080万円 | 53.4万円 | 3階 | 57.69㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/10/02 | 3,080万円 | 50.0万円 | 3階 | 61.58㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は60.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | ライオンズマンション葛飾青戸 葛飾区青戸四丁目 | お花茶屋駅9分 | 3,600万円 | 56.6万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 77戸 | SRC |
| 2024/11/09 | アンビシャスプラザお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅8分 | 3,800万円 | 54.0万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/03 | セレナハイムお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅6分 | 4,330万円 | 78.3万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/03 | ロイヤルタワーお花茶屋 葛飾区立石五丁目 | お花茶屋駅7分 | 3,580万円 | 57.5万円 | 62.31㎡ | 2SLDK | 12階 / 13階建 | - | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2024/07/05 | ライオンズマンションお花茶屋第5 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅8分 | 3,390万円 | 59.3万円 | 57.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/24 | セザールパークサイドお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅8分 | 3,580万円 | 53.7万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/27 | エヴァーグリーン青砥 葛飾区立石六丁目 | 青砥駅9分 | 3,200万円 | 51.4万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/23 | イクシア青砥 葛飾区青戸四丁目 | お花茶屋駅11分 | 4,980万円 | 78.3万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/22 | ランドステージお花茶屋 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅12分 | 3,380万円 | 51.1万円 | 66.18㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、葛飾区では17.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は葛飾区の平均と比較して15.5%割安です。
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